Vente ou location
Diagnostic de Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire en France qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un logement. Il informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Objectif du DPE :
Informer les propriétaires, locataires ou acheteurs sur la performance énergétique du bien.
Encourager les travaux de rénovation énergétique pour réduire la consommation et les émissions.
Classer le logement sur une échelle de performance (de A, très économe, à G, très énergivore).
Diagnostic vente conforme
Dossier de diagnostic technique complet et certifié pour sécuriser votre transaction immobilière en toute sérénité.
Diagnostic location rapide
État des lieux énergétique et sécuritaire pour une mise en location conforme à la réglementation en vigueur.
Expertise avant travaux
Diagnostic amiante, plomb et structure pour planifier vos rénovations en toute sécurité et conformité.
Quand est-il requis ?
Le DPE est obligatoire dans les cas suivants :
- Vente d’un bien immobilier (depuis 2006).
- Location d’un logement ou d’un bâtiment (depuis 2007).
- Construction de bâtiments neufs.
Bâtiments publics de plus de 250 m² (affichage obligatoire).
Depuis juillet 2021, le DPE est opposable, c’est-à-dire que son contenu peut être utilisé juridiquement par un acheteur ou locataire en cas d’erreur.
Contenu du DPE
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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fournit plusieurs informations sur la performance énergétique et climatique du logement :
- une estimation de la consommation d’énergie du logement ;
- une estimation de ses émissions de gaz à effet de serre ;
- une classe énergétique allant de A à G, A correspondant aux logements les plus performants et G aux moins performants ;
- une estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard ;
- des informations sur les caractéristiques du logement et de ses équipements ;
- des recommandations de travaux permettant d’améliorer sa performance énergétique.
La classe DPE prend en compte à la fois la consommation d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Pour obtenir une classe donnée, le logement doit respecter les seuils correspondant à ces deux critères.
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Qui réalise le diagnostic ?
DIADEX Toulon, diagnostiqueur professionnel certifié par un organisme accrédité.
Méthode :
- 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements) : basée sur les caractéristiques techniques du bâtiment.
Validité : 10 ans, sauf en cas de travaux modifiant la performance énergétique.
Conséquences et obligations
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a été rénové pour être :
- Plus fiable : la méthode de calcul a été harmonisée et ne repose plus sur les anciennes factures de consommation.
- Plus lisible : sa présentation permet de mieux comprendre la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
- Opposable : le DPE a une valeur juridique et peut engager la responsabilité du vendeur, du bailleur ou du diagnostiqueur en cas d’informations erronées.
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un logement. Il permet d’informer sur sa performance énergétique et climatique et peut également aider à identifier les améliorations énergétiques envisageables.
DIADEX réalise vos DPE à Toulon et dans le Var, pour la vente ou la location de maisons et d’appartements.
436 chemin de l'oratoire
83200 TOULON
06 17 13 35 86
Bureau: 07 81 38 68 86
Lundi au Jeudi de 8h à 19h30
Vendredi de 8h à 18H30
Samedi de 9h à 13h00
Liens utiles
Nous intervenons sur Toulon et dans toutes les communes environnantes :
Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, Ollioules, La Valette-du-Var, La Farlède, La Crau, Hyères, Carqueiranne, le Beausset, la Cadière d'Azur, le Castellet, le Revest ainsi que dans d'autres communes du Var et des Bouches-du-Rhône.
Nos prestations
Diagnostic amiante
diagnostic avant travaux ou démolition : amiante
diagnostic avant travaux ou démolition : plomb
diagnostic de performance énergétique
Diagnostic électricité
Diagnostic gaz
Diagnostic plomb
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état des risques pollutions (ERP)
Mesurage loi Boutin
Mesurage loi Carrez
Certification et Assurance
