Vente ou location
Diagnostic de Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire en France qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un logement. Il informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Objectif du DPE :
Informer les propriétaires, locataires ou acheteurs sur la performance énergétique du bien.
Encourager les travaux de rénovation énergétique pour réduire la consommation et les émissions.
Classer le logement sur une échelle de performance (de A, très économe, à G, très énergivore).
Diagnostic vente conforme
Dossier de diagnostic technique complet et certifié pour sécuriser votre transaction immobilière en toute sérénité.
Diagnostic location rapide
État des lieux énergétique et sécuritaire pour une mise en location conforme à la réglementation en vigueur.
Expertise avant travaux
Diagnostic amiante, plomb et structure pour planifier vos rénovations en toute sécurité et conformité.
Quand est-il requis ?
Le DPE est obligatoire dans les cas suivants :
- Vente d’un bien immobilier (depuis 2006).
- Location d’un logement ou d’un bâtiment (depuis 2007).
- Construction de bâtiments neufs.
Bâtiments publics de plus de 250 m² (affichage obligatoire).
Depuis juillet 2021, le DPE est opposable, c’est-à-dire que son contenu peut être utilisé juridiquement par un acheteur ou locataire en cas d’erreur.
Contenu du DPE
Le DPE fournit deux étiquettes :
- Énergie : consommation énergétique annuelle (en kWh/m².an), classée de A (<50 kWh) à G (>450 kWh).
- Climat : émissions de CO2 (en kg CO2/m².an), également classée de A (<5 kg) à G (>80 kg).
- Description du logement : caractéristiques (surface, isolation, type de chauffage, etc.).
- Recommandations : suggestions pour améliorer la performance énergétique (ex. : isolation, changement de chaudière).
- Estimation des coûts : fourchette des dépenses énergétiques annuelles.
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Qui réalise le diagnostic ?
DIADEX Toulon, diagnostiqueur professionnel certifié par un organisme accrédité.
Méthode :
- 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements) : basée sur les caractéristiques techniques du bâtiment.
- Pour certains logements anciens, une méthode sur factures peut être utilisée (moins précise).
Validité : 10 ans, sauf en cas de travaux modifiant la performance énergétique.
Conséquences et obligations
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a été rénové pour être :
- Plus fiable : suppression de la méthode sur factures pour la plupart des cas, données plus précises.
- Plus lisible : présentation simplifiée avec des informations claires.
- Opposable : engage la responsabilité du propriétaire ou du diagnostiqueur en cas d’erreur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un outil essentiel pour évaluer et améliorer la performance énergétique des logements, avec un impact croissant sur le marché immobilier et la transition écologique. Vous envisagez une vente, une location ou des travaux : il est crucial de s’assurer que ce diagnostic est réalisé par un professionnel certifié comme la société DIADEX à Toulon, Var, Bouches-du-Rhône et PACA.
436 chemin de l'oratoire
83200 TOULON
06 17 13 35 86
Bureau: 07 81 38 68 86
du Lundi au Samedi
de 8h00 à 20h00
Liens utiles
Nous intervenons sur Toulon et dans toutes les communes environnantes :
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Nos prestations
Audit énergétique
Diagnostic amiante
diagnostic avant travaux ou démolition : amiante
diagnostic avant travaux ou démolition : plomb
diagnostic de performance énergétique
Diagnostic électricité
Diagnostic gaz
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
état des risques pollutions (ERP)
Mesurage loi Boutin
Mesurage loi Carrez
Certification et Assurance
